对店主动不动就收转让费，大家怎么看？

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发布者: 小露乱撞 | 发布于:2012-4-16 21:33

楼主

对店主动不动就收转让费，大家怎么看？
现在的梅城想做什么生意本来就难，想租个店好好做个小生意，却动不动就要高额的转让费，付好了转让费了，想好好开店吧，可合同只签约一年两年，开始一两年生意要想做开吧，难，开店总要坐一段时间冷板凳吧，等板凳有点热起来了，可合同又到期了，想再签约吧，可又要转让费了，不签约下去吧，那冷板凳不是白坐了吗？真晕呀！只能再交转让费吧。可又有多少人能把店做到很赚钱呢？
以上就是很多开店人切身体会，现在只要看到店上写着“本店转让”的，真叫人心寒呀，政府也真的要出台政策管一管这样的现象了，这种现象对梅州的经济发展是一个很大的伤害，也对想开店赚钱的人很大的伤害，最终只能是影响经济发展呀。

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往事随风 2012-4-15 23:51 沙发

只有玩死了他们的店才会止的！（拒租）引用

忠情/胜山 2012-4-16 01:45 板凳

习惯就好，我去租到的店要转让费都习惯了，慢慢你就租到了，但是转让费吓你啊，谁都惧怕引用

135432 2012-4-16 06:22 地板

题目有点错了，让人以为店主（即东家）要交出转让费，实是租店的人要交转让费。
不如这样：租店动不动要交转让费。
这种怪现象，有政府不作为或乱作为的影子。引用

懒洋洋 2012-4-16 07:20 1^#

很不合理，所谓转让费是什么概念？是不是梅州的特色？到最终所有费用都是消费者买单啊！物价部门怎么也不管管呢？没有依据是属于乱收费。引用

cathylai 2012-4-16 08:26 2^#

对这个问题早已无语。市场是怎么在运转的啊~~只能说梅州经济，租店的人伤不起…… 引用

陈塍 2012-4-16 08:59 3^#

这个不是店主的问题是租店的人的问题我以前问人家租店一听说要转让费我就把对方奚落一顿我辛辛苦苦来得血汗钱可不是这样折腾的引用

涅槃 2012-4-16 09:03 4^#

梅城人吃着全国最贵的牛肉，店租居高不下，大部分还收取高额的转让费，直接导致商家不断提高商品的销售价格才能维持店里的运转，最终还是人民大众埋单！转让费不是法律准则，而是店主约定俗成的“潜规则”，国家市场宏观调控不知道调控到哪里去了，真是伤不起

引用

无星无杠 2012-4-16 09:11 5^#

　梅城的店主早就学会此招了，就这样才能轻松发家致富，比一月月收租金多得多了。引用

无星无杠 2012-4-16 09:19 6^#

本帖最后由无星无杠于 2012-4-16 09:22 编辑

梅城阿兵哥发表于 2012-4-15 23:43
对店主动不动就收转让费，大家怎么看？
现在的梅城想做什么生意本来就难，想租个店好好做个小生意，却动不 ...

　　在梅城，这是老话题了，收取高额转让费已成业内“潜规则”，转让费，其实是一种变相的预收租金，目前并没有相关的法律法规约束，店铺租赁活动中产生的转让费，虽然业主与承租者是私下约定的，属于你情我愿，但由于房屋所有权属于业主，所以业主处于强势，承租者处于劣势。
　　一言以蔽之，收取这样的转让费“合法未必合理”，承租者“服法未必服气。”

引用

农民进城 2012-4-16 09:31 7^#

这个就是市场经济呀引用

农民进城 2012-4-16 09:31 8^#

这个也没有合理不合理的问题，关键你情我愿！引用

农民进城 2012-4-16 09:32 9^#

我农民现在才知道，梅州的房东也学会这招了

引用

芝华士 2012-4-16 10:00 10^#

收取高额转让费已成业内“潜规则引用

安居环保 2012-4-16 10:10 11^#

梅州特色；有部分就是专门吃“转让费”发财的；
当初我就是一听到要转让费的店坚决不租！！引用

菲菲滚 2012-4-16 10:44 12^#

市场经济，政府也不便干涉太多
如果转让费过高，他的店也未必能想转就转
做生意都有成本引用

静静姐姐 2012-4-16 10:56 13^#

我早就听人说过，这也是一种生意买卖哟。引用

徜徉 2012-4-16 11:04 14^#

农民进城发表于 2012-4-16 09:32
我农民现在才知道，梅州的房东也学会这招了

你还不知道

不是房东收的,是房东的下家----租客收的
引用

科技小P 2012-4-16 11:06 15^#

最终店还是要租的当然转让费还是有D
既然不能驾驭潜规则那只有一个结果你们懂的引用

梅州大新城 2012-4-16 11:09 16^#

有本事，江南一条街的老板全都联合起来，拒租，让全条街都成空店，看店主去吃屎吧，但梅州人有这么团结么？还不是刚会嘴上说，暗地里斗，如果老板肯不租，或集中去不需要转让费的地方租，转让费还有市场吗？反正我就觉得梅城人很精，过于精，怪不得外面很多人一听到是梅城人，或是梅县人，都不敢请，太会钻空子，又不团结，反而五华人硬打硬好！引用

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对店主动不动就收转让费，大家怎么看？

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